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日立市·関東

日立市の実家・空き家の管理と見回り

海と山に挟まれた日立市には、会社とともに暮らしてきたご家族の住まいが数多くあります。親御さんが施設に入られた、遠方に住んでいて通えない、といった理由で、実家が空き家になっているご家庭も少なくありません。

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海沿いの日立では、潮風による金属部分のサビや、台風・大雨のあとの傷みに気をつける必要があります。定期的に見回り、家の状態を写真でお伝えします。

対応物件

日立市でお預かりしている住まい

  • 高台の住宅地の戸建て
  • 社宅だった頃からの古い家
  • 海沿いの住宅
  • 日立駅周辺のマンション

地域の特徴

日立市の住まいで気をつけたいこと

  1. 01

    潮風とサビ

    海からの風に含まれる塩分で、屋根や雨どい、手すり、エアコンの室外機がさびやすくなります。見回りのたびに確認し、早めの手当てをご提案します。

  2. 02

    地震と沿岸のハザードマップ

    2011年の震災では茨城の沿岸も大きく揺れました。津波・土砂災害のハザードマップでお住まいの位置を一緒に確認し、強い揺れのあとには家を点検して写真でご報告します。

日立市について知っておきたいこと

最寄りの空港
成田空港・羽田空港(茨城空港も一部路線あり)
鉄道でのアクセス
JR常磐線特急「ひたち」「ときわ」(日立駅、東京・上野から2時間弱)
ハザードマップ
住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは、国の「ハザードマップポータルサイト」で確認できます。 ハザードマップを開く
固定資産税
固定資産税は市区町村から届き、通常は年4回に分けて納めます(納期は市区町村によって異なります)。通知を見落とさないよう、私たちが確認します。

日立市の家の、1年間のお手入れ

  1. 春

    春(3〜5月)

    • 季節の点検と庭の手入れ
    • 梅雨前に雨どい・排水を確認
  2. 夏

    夏(6〜8月)

    • 梅雨の湿気・カビ対策の換気
    • 夏の終わりに台風への備え
  3. 秋

    秋(9〜11月)

    • 台風のあとに点検し写真でご報告
    • 落ち葉の掃除と冬支度
  4. 冬

    冬(12〜2月)

    • 乾燥期の点検(屋外の蛇口・暖房・火の元)
    • 計画的な修繕に向いた時期

時期は物件ごとに調整します。こちらは一般的な流れです。

日立市での管理費の目安この地域に合わせて設定した料金シミュレーターを開きます。

よくあるご質問

よくあるご質問

日立の実家、誰も住まなくなってから何年か経ちます。まず何をすればいいですか?+

まずは建物全体を点検し、雨漏りや傷み、庭の状態を写真でお伝えします。そのうえで、残す・貸す・売るの選択肢を一緒に整理します。

海の近くの家は傷みやすいのでしょうか?+

潮風の影響で金属部分のサビが進みやすくなります。小さなうちに手当てすれば費用も抑えられるため、定期的な点検をおすすめしています。

高台の家なら津波の心配はありませんか?+

高さは安心材料ですが、斜面には大雨のときの土砂災害など別の心配もあります。市のハザードマップでご住所の位置を一緒に確認します。

周辺の地域

茨城県 栃木県 福島県
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物ご相談

日立市のご実家・空き家のこと、まずはご相談ください

売るか、貸すか、残すか。決まっていなくても大丈夫です。今の状態を知るところから一緒に始めましょう。

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