ニセコ北海道
ニセコに別荘やコンドミニアムをお持ちの方の多くは、冬に数週間滞在し、それ以外の季節は遠くから気にかけている、という過ごし方をされています。シーズン中の賃貸運営は管理会社に任せていても、建物そのものの状態はなかなか見えにくいものです。
雪や氷、夏の日差しにさらされるウッドデッキや屋外設備、浄化槽の点検など、ニセコならではの管理項目がたくさんあります。MonoHausはオーナー様の立場で建物を確認し、修繕が必要な場合は写真付きのお見積りをお送りして、ご了承をいただいてから手配します。
対応物件
地域の特徴
ニセコの別荘には浄化槽を使っている建物が多く、定期的な保守点検や清掃、法定検査が必要です。点検業者さんの報告書や通知を確認し、不具合があればスキーシーズン前に対応できるよう手配します。
賃貸運営会社は予約やゲスト対応が中心です。シーズン前後に建物を点検し、修繕費の請求内容を写真と照らし合わせるなど、オーナー様の側に立った確認を行います。
春（3〜5月）
夏（6〜8月）
秋（9〜11月）
冬（12〜2月）
時期は物件ごとに調整します。こちらは一般的な流れです。
よくあるご質問
はい、併用していただけます。運営会社とは役割を分け、シーズン前後の建物点検や修繕見積りの確認など、オーナー様の立場での見守りを担当します。
使わない時期の水抜きやカバーの手配、デッキや手すりの腐食・ゆるみの確認を行います。補修が必要な場合は写真付きのお見積りをお送りし、ご了承をいただいてから業者さんに依頼します。
通知の内容を確認してわかりやすくご説明し、点検・清掃業者さんとの日程調整をお手伝いします。報告書に指摘があれば、修理のお見積りもあわせてご案内します。
ご相談
売るか、貸すか、残すか。決まっていなくても大丈夫です。今の状態を知るところから一緒に始めましょう。