Skip to content
MONOHAUS物
ServicesProperty ManagementAkiyaPropertiesBlogPricing
Sign In
ServicesProperty ManagementAkiyaPropertiesBlogWhy JapanPricingCompareContactBook a callSeasonal CareReferral Program
Dashboard
神
  1. 日本語のご案内
  2. /兵庫県
  3. /神戸市
物

神戸市·関西

神戸市の実家・空き家の見回りと住まいの管理

海と六甲の山に挟まれた神戸では、坂の上の戸建てや異人館の残る北野の住まい、駅近くのマンションなど、立地によって家の悩みが大きく変わります。ご実家が神戸にあり、いまは関東や海外で暮らしているというご家族からのご相談も多くいただきます。

無料で見積もりを依頼 電話相談を予約English: Property management in Kobe

坂道の多い神戸では、雨のあとの排水や擁壁の様子が気になるところです。お住まいにならない期間も、定期的に家の内外を確認し、写真付きのレポートで状態をお届けします。

対応物件

神戸市でお預かりしている住まい

  • 坂の上の戸建て
  • 北野・山手の洋館風住宅
  • ベイエリアのマンション
  • 有馬・六甲の別荘

地域の特徴

神戸市の住まいで気をつけたいこと

  1. 01

    震災の記憶と建物の点検

    1995年の阪神・淡路大震災以降、建物の耐震性を気にされる方は少なくありません。築年数の古い家は、ひび割れや傾きを写真で記録し、必要に応じて専門家による診断の手配をご提案します。

  2. 02

    六甲の山の湿気

    六甲山や有馬の別荘は霧や湿気が多く、冬は市街地よりも冷え込みます。換気と水まわりの点検を、季節に合わせて行います。

神戸市について知っておきたいこと

最寄りの空港
神戸空港、大阪国際空港(伊丹空港)、関西国際空港
鉄道でのアクセス
山陽新幹線 新神戸駅、JR神戸線・阪急・阪神 三宮駅、神戸電鉄(有馬方面)
ハザードマップ
住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは、国の「ハザードマップポータルサイト」で確認できます。 ハザードマップを開く
固定資産税
固定資産税は市区町村から届き、通常は年4回に分けて納めます(納期は市区町村によって異なります)。通知を見落とさないよう、私たちが確認します。

神戸市の家の、1年間のお手入れ

  1. 春

    春(3〜5月)

    • 季節の点検と庭の手入れ
    • 梅雨前に雨どい・排水を確認
  2. 夏

    夏(6〜8月)

    • 梅雨の湿気・カビ対策の換気
    • 夏の終わりに台風への備え
  3. 秋

    秋(9〜11月)

    • 台風のあとに点検し写真でご報告
    • 落ち葉の掃除と冬支度
  4. 冬

    冬(12〜2月)

    • 乾燥期の点検(屋外の蛇口・暖房・火の元)
    • 計画的な修繕に向いた時期

時期は物件ごとに調整します。こちらは一般的な流れです。

神戸市での管理費の目安この地域に合わせて設定した料金シミュレーターを開きます。

よくあるご質問

よくあるご質問

車の入れない坂の上の家でも見回りに来てもらえますか?+

はい、うかがいます。資材の運び込みが必要な工事では、事前に経路を確認し、運搬の手間も含めたお見積もりをお出しします。

古い家の耐震性が心配です。+

まずは外観や室内のひび割れなどを確認し、写真でお伝えします。詳しい耐震診断をご希望の場合は、資格を持つ専門家への依頼をお手伝いします。

六甲の別荘を夏だけ使っています。冬のあいだはどうすればいいですか?+

使わない季節も定期的に風を通し、水道の凍結や雨漏りがないかを確認します。次にいらっしゃる前に、掃除や点検をしてお迎えの準備を整えることもできます。

周辺の地域

大阪市 京都市
物

物ご相談

神戸市のご実家・空き家のこと、まずはご相談ください

売るか、貸すか、残すか。決まっていなくても大丈夫です。今の状態を知るところから一緒に始めましょう。

無料で見積もりを依頼 料金のご案内
MONOHAUS物

海外在住オーナー様向けの日本全国プロフェッショナル不動産管理サービス。東京から京都まで、お客様の投資を安全かつ収益性の高い状態で維持します。

グループ会社

Old Houses Japan

日本の住まいと不動産のニュースを毎月お届けします。

迷惑メールは送りません。いつでも解除できます。

メール

info@monohausjapan.com

所在地

東京都渋谷区

営業時間

平日 9:00〜18:00(日本時間)・緊急時は24時間対応

会社について

  • 会社概要
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • ご紹介
  • サービス保証

サービス・料金

  • サービス
  • 空き家
  • 初回点検
  • 料金
  • 報告書の見本
  • 物件
  • 災害後の点検

無料ツール・ガイド

  • 無料ツール
  • 保険料の目安
  • 賃料の目安
  • 比較
  • 手引き
  • お役立ちガイド
  • 用語集
  • 季節の手入れ

お問い合わせ・ご利用

  • お問い合わせ
  • 電話相談を予約
  • ダッシュボード
  • English site
  • 稼働状況
  • 更新履歴
  • プライバシー
  • 利用規約

サービス

空き家管理建物管理修繕・改修賃貸管理収支報告法務・行政ライフライン開通火災・地震保険工事管理購入サポート滞在準備

地域別のご案内

北海道北海道
東北青森岩手宮城秋田山形福島
関東東京神奈川千葉埼玉茨城栃木群馬
甲信越新潟
北陸富山石川福井
中部長野愛知静岡岐阜山梨
関西大阪京都和歌山兵庫奈良三重滋賀
中国鳥取島根岡山広島山口
四国徳島香川愛媛高知
九州福岡佐賀長崎熊本大分宮崎鹿児島
沖縄沖縄
市・エリア横浜名古屋神戸鎌倉仙台日立板橋日光金沢軽井沢上田野尻湖高山箱根浜松川崎北九州別府札幌ニセコ地域一覧 →
Twitter·LinkedIn·Instagram

© 2026 MonoHaus

お留守のあいだも、私たちが住まいを見守ります。