板橋区関東
中山道の最初の宿場町・板橋宿から始まった板橋区は、今では戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。海外や遠方にお住まいで、相続した実家や貸している部屋の様子をなかなか見に行けないというご相談にお応えします。
荒川に近い地域の水害リスクや、木造住宅が密集する地域の防火・耐震など、都内ならではの注意点があります。定期的な見回りと写真でのご報告、管理組合や業者さんとのやりとりを代わりに行います。
対応物件
地域の特徴
区の北側、荒川沿いの低い土地はハザードマップで浸水想定区域に含まれています。お住まいの位置を一緒に確認し、台風や大雨のあとには排水や1階の様子を点検します。
古い木造住宅が密集する地域では、防火・耐震化が進められています。点検の手配や、区の助成制度の確認、工事の見積もり取りをお手伝いします。
春（3〜5月）
夏（6〜8月）
秋（9〜11月）
冬（12〜2月）
時期は物件ごとに調整します。こちらは一般的な流れです。
よくあるご質問
不動産会社は入居者探しと家賃の回収が中心です。MonoHausはオーナー様の立場で、退去時の室内確認や管理組合とのやりとり、修繕の見積もりと手配を行い、内容を分かりやすくご報告します。
都内では管理されていない空き家への対応が厳しくなっています。定期的に見回って戸締まりや草木の手入れを行い、貸す・建て替える・売るといった選択肢も一緒に考えます。
区が公表している洪水ハザードマップでご住所の位置を確認します。浸水想定区域に入っている場合は、台風や大雨のあとに排水や建物の様子を点検します。
ご相談
売るか、貸すか、残すか。決まっていなくても大丈夫です。今の状態を知るところから一緒に始めましょう。