建物管理
自分の家のように、大切に。
定期的な巡回、季節の手入れ、修繕の手配を現地で行います。毎週見に行けない家も、乾いた、安全な状態を保ち、巡回のたびに写真付きでご報告します。
特長選ばれる理由
建物管理をMonoHausに任せる理由
プランに合わせた巡回
プランに応じて3か月ごと、2か月ごと、または毎月伺い、巡回から5営業日以内に写真付きの報告をお届けします。
24時間の緊急対応
24時間365日ご連絡をお受けし、24時間以内の業者手配を目指します。できる限り早く対応します。
修繕はご承認のうえで
すべての作業は写真つきの見積もりを先にお送りします。1万円を超える作業はご承認をいただいてから行い、業者の費用は上乗せなしの実費です。
内容
当社が行うこと
毎回の巡回
- 換気と通水
- 雨漏り、湿気、カビ、害虫、台風被害の確認
- 外回り、屋根、雨どい、排水、防犯の確認
- 郵便物の回収とスキャン
- 確認した内容を写真でマイページに
季節ごとに
- 梅雨の湿気対策と換気
- 台風前の備えと台風後の確認
- 冬の水抜きと凍結対策
- 庭の手入れ（総合管理）、季節の庭の手入れ（常時管理）
修繕と緊急時
- 水道管の破損、水漏れ、排水の詰まり
- 屋根瓦、雨どい、台風被害
- シロアリ・木部の処理
- 地元の業者を日本語で手配
- 作業中・完了後の写真
料金
すべてのプランに含まれます。
巡回はプランの中心です。伺う頻度をお選びください。修繕は別途、実費で、ご承認いただいてから行います。
- 追加の巡回と報告
- ¥12,000〜
- 緊急時の現地対応
- 1件あたり ¥10,000〜
- 修繕・材料
- 実費（ご承認のうえ）
最初の30日
ご契約から30日の流れ
お待たせすることはありません。ひと月のうちに家の状態を確認・記録してご報告し、これからの管理の計画まで一緒に決めます。
1日目
ご契約
プランを書面でご確認いただき、専用ページ（ダッシュボード）をご用意します。
1〜7日目
鍵のお預かり
手渡し、書留などの追跡できる郵送、または不動産会社さま・売主さまからの受け取りで。届いたら写真でお知らせします。
1〜2週目
初回の巡回
全部屋、屋根まわり、庭、メーターまで、写真で記録します。気になる点もすべてお伝えします。
巡回から5営業日以内
最初のご報告
問題のないところ、様子を見るところ、すぐに直したほうがよいところを、ダッシュボードにまとめます。
30日目まで
管理の計画を決定
急ぎの修繕は写真付きの見積もりで、年間の巡回日程、ご希望があれば公共料金などのお支払い代行まで決めておきます。
建物管理についてのご質問
- 日々の建物管理には何が含まれますか？
- プランの頻度での巡回（換気、通水、雨漏り・湿気・害虫・台風被害の確認）、台風や冬に向けた季節の手入れ、修繕の業者手配です。巡回のたびに写真付きの報告をお届けします。
- 修繕や材料の費用は誰が払うのですか？
- お客様のご負担ですが、必ずご承認をいただきます。業者や材料の費用は請求額のまま上乗せせずにお伝えし、1万円を超える場合は事前にご確認をいただきます。
- 海外にいる間の緊急時も対応してもらえますか？
- はい。24時間365日ご連絡をお受けし、24時間以内の業者手配を目指します。天候や災害、地域の業者の状況によって時間がかかる場合があります。状況は随時ご報告します。
お問い合わせ
ご自宅のことをお聞かせください。
48時間以内に、管理の計画とお見積もりを書面でお送りします。アカウント登録は不要です。