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島根県·中国

島根県の空き家管理|離れて暮らすご家族の代わりに実家を見守ります

出雲や松江、石見の町並みに残る実家は、仏間や広い座敷を備えた昔ながらの家が多く、思い出の品もたくさん残っていることでしょう。けれども進学や就職で県外に出たまま、親御さんが亡くなって家だけが残った、というご相談は島根では少なくありません。

無料で見積もりを依頼 電話相談を予約English: Property management in Shimane

宍道湖や日本海に近い土地は湿気がこもりやすく、人が住まなくなると畳や押し入れからカビが広がることがあります。窓を開けて風を通し、水を流し、家の様子を写真でお伝えすることで、遠くにいても安心していただける状態を保ちます。

対応物件

島根県でお預かりしている住まい

  • 松江の城下町の住宅
  • 石見の赤瓦の民家
  • 出雲平野の築地松のある農家
  • 隠岐の島の住宅

地域の特徴

島根県の住まいで気をつけたいこと

  1. 01

    築地松のある家

    出雲平野では、屋敷の西側や北側に松の生け垣「築地松(ついじまつ)」をめぐらせた家が見られます。手入れをしないと枝が伸び放題になるため、剪定の時期や費用は地元の植木職人の見積もりをお送りしてからご相談します。

  2. 02

    隠岐・離島のお宅

    隠岐へは七類港や境港からのフェリー・高速船、または隠岐空港への便を使います。冬は欠航も多いため、天候を見ながら見回りの日程を組み、変更があれば早めにご連絡します。

島根県について知っておきたいこと

最寄りの空港
出雲縁結び空港、米子鬼太郎空港(松江方面)、萩・石見空港、隠岐空港
鉄道でのアクセス
岡山から特急やくも(松江・出雲市)、東京から寝台特急サンライズ出雲
ハザードマップ
住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは、国の「ハザードマップポータルサイト」で確認できます。 ハザードマップを開く
固定資産税
固定資産税は市区町村から届き、通常は年4回に分けて納めます(納期は市区町村によって異なります)。通知を見落とさないよう、私たちが確認します。

島根県の家の、1年間のお手入れ

  1. 春

    春(3〜5月)

    • 雪解け後、屋根・雨どい・土台の傷みを点検
    • 換気と通水を再開
  2. 夏

    夏(6〜8月)

    • 梅雨どきの換気とカビの確認
    • 草木の手入れ(ご近所への配慮)
  3. 秋

    秋(9〜11月)

    • 雪下ろしの手配と雪止めの点検
    • 初霜の前に水抜き・凍結対策
  4. 冬

    冬(12〜2月)

    • 大雪のあとに屋根の積雪・出入口を確認
    • 巡回ごとに写真でご報告

時期は物件ごとに調整します。こちらは一般的な流れです。

島根県での管理費の目安この地域に合わせて設定した料金シミュレーターを開きます。

よくあるご質問

よくあるご質問

仏壇やお墓のこともあり、すぐには家を手放せません。+

そのようなご家族はたくさんいらっしゃいます。仏間を含めて定期的に風を通し、家の状態を保っておけば、時間をかけて考えることができます。お墓やご供養のことは菩提寺さんとご相談ください。

大森銀山の町並みにある家を修理したいのですが、決まりはありますか?+

大田市の大森銀山は重要伝統的建造物群保存地区に選定されており、外観に関わる工事には市の手続きが必要になるのが一般的です。工事の可否や内容は市役所にご確認いただき、写真や見積もりの準備、窓口とのやり取りはお手伝いします。

相続の名義変更がまだ済んでいません。+

相続登記は2024年4月から義務化されています。手続きは司法書士へ、税金については税理士へご相談ください。その間も家の見回りや郵便物の確認は進めておくことができます。

周辺の地域

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島根県のご実家・空き家のこと、まずはご相談ください

売るか、貸すか、残すか。決まっていなくても大丈夫です。今の状態を知るところから一緒に始めましょう。

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