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愛媛県·四国

愛媛県の空き家管理|みかん山の家から松山市内のご実家まで

南予の段々畑に建つ農家、内子や大洲の古い町家、松山市内の住宅、しまなみ海道の島の家。愛媛のご実家は、家だけでなく畑や石垣、果樹がついてくることも多く、何から手をつけてよいか迷われる方も少なくありません。

無料で見積もりを依頼 電話相談を予約English: Property management in Ehime

温暖な気候のおかげで、草や木はあっという間に伸びてしまいます。ご近所への気遣いも含めて、草刈りや剪定の手配、家の中の通風と通水を続け、遠方のご家族に代わって家と土地を見守ります。

対応物件

愛媛県でお預かりしている住まい

  • 宇和島・八幡浜の段々畑のある農家
  • 内子・大洲の町家
  • 松山市内の戸建て・マンション
  • 大三島・伯方島など島しょ部の住宅

地域の特徴

愛媛県の住まいで気をつけたいこと

  1. 01

    段々畑の石垣

    南予の斜面に積まれた石垣は、大雨のあとに緩むことがあります。見回りのたびに同じ位置から写真を撮り、変化があればすぐにお知らせして、石積みのできる職人さんの見積もりをお送りします。

  2. 02

    肱川流域の浸水への備え

    2018年7月の豪雨では、大洲市など肱川流域で浸水被害がありました。梅雨の前にはハザードマップと一階部分の状態を確認し、大雨のあとは早めに家の様子を見に行きます。

愛媛県について知っておきたいこと

最寄りの空港
松山空港
鉄道でのアクセス
岡山から特急しおかぜ、松山から宇和島へ特急宇和海、広島港から松山観光港への高速船・フェリー
ハザードマップ
住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは、国の「ハザードマップポータルサイト」で確認できます。 ハザードマップを開く
固定資産税
固定資産税は市区町村から届き、通常は年4回に分けて納めます(納期は市区町村によって異なります)。通知を見落とさないよう、私たちが確認します。

愛媛県の家の、1年間のお手入れ

  1. 春

    春(3〜5月)

    • 季節の点検と庭の手入れ
    • 梅雨前に雨どい・排水を確認
  2. 夏

    夏(6〜8月)

    • 梅雨の湿気・カビ対策の換気
    • 夏の終わりに台風への備え
  3. 秋

    秋(9〜11月)

    • 台風のあとに点検し写真でご報告
    • 落ち葉の掃除と冬支度
  4. 冬

    冬(12〜2月)

    • 乾燥期の点検(屋外の蛇口・暖房・火の元)
    • 計画的な修繕に向いた時期

時期は物件ごとに調整します。こちらは一般的な流れです。

愛媛県での管理費の目安この地域に合わせて設定した料金シミュレーターを開きます。

よくあるご質問

よくあるご質問

実家に両親の荷物や農機具がそのまま残っています。+

遺品整理の業者さんの手配と立ち会いを承ります。残しておきたい品は事前に写真でご確認いただき、お見積もりをご了承いただいてから作業を始めます。名義変更などの手続きが必要なものは、専門家へのご相談をおすすめします。

みかん畑を続けられませんが、荒れさせたくありません。+

草刈りや最低限の剪定を地元の方に依頼し、畑の様子を写真でお伝えします。農地の貸し出しや売却を考える場合は、農業委員会や司法書士にご相談ください。

広島から帰省するのに便利な方法はありますか?+

広島港と松山観光港を結ぶ高速船やフェリーを使われる方が多いです。帰省の日程がわかれば、事前に家を開けて風を通し、すぐに過ごせるよう整えておきます。

周辺の地域

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物ご相談

愛媛県のご実家・空き家のこと、まずはご相談ください

売るか、貸すか、残すか。決まっていなくても大丈夫です。今の状態を知るところから一緒に始めましょう。

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