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料金のご案内

月々の料金は、巡回の頻度で決まります。ほかにかかる費用も、先にお伝えします。

修繕は実費のみ、必ずご承認をいただいてから。よくある修繕の目安も載せていますので、思いがけない請求に驚くことはありません。

見守りプラン

3か月に1回の巡回

¥14,000/月

年間¥168,000・巡回1回あたり約¥42,000(すべて込み)

季節ごとに、家の様子を確かめます。

  • 3か月に1回の巡回(年4回)
  • 巡回から5営業日以内に写真付きでご報告
  • 外回り・建物・防犯の確認
  • 郵便物の回収・スキャン・転送
  • 24時間365日の緊急対応の手配
  • 日英対応のサポートと専用ページ
無料で見積もりを依頼
いちばん人気

総合管理プラン

2か月に1回の巡回

¥26,000/月

年間¥312,000・巡回1回あたり約¥52,000(すべて込み)

年間を通して、しっかり手をかけます。

  • 2か月に1回の巡回(年6回)
  • 庭・敷地のかんたんな手入れ
  • 湿気・換気の確認
  • 電気・水道・ガスのメーター確認
  • 作業日程の優先調整
  • 巡回から5営業日以内に写真付きでご報告
  • 外回り・建物・防犯の確認
  • 郵便物の回収・スキャン・転送
  • 24時間365日の緊急対応の手配
  • 日英対応のサポートと専用ページ
無料で見積もりを依頼

常時管理プラン

毎月の巡回

¥42,000/月

年間¥504,000・巡回1回あたり約¥42,000(すべて込み)

毎月うかがい、気になることを残しません。

  • 毎月の巡回(年12回)
  • 写真付きの詳しいご報告(最大25枚)
  • 季節ごとの庭の手入れ
  • 除湿機の設置・湿気対策
  • 手配の最優先対応
  • オプションの割引料金
  • 電気・水道・ガスのメーター確認
  • 巡回から5営業日以内に写真付きでご報告
  • 外回り・建物・防犯の確認
  • 郵便物の回収・スキャン・転送
  • 24時間365日の緊急対応の手配
  • 日英対応のサポートと専用ページ
無料で見積もりを依頼

表示は円建ての基本料金です。広い家や遠方の物件では変わる場合があります。ご契約の前に、書面で料金をお知らせします。

上乗せなし

業者の費用は実費のみ。見積もりと写真をそのままお見せします。

事前にご承認

10,000円を超える作業は、ご承認をいただいてから。

お支払いは選べます

クレジットカード(Stripe)、銀行振込など。

修繕費の目安

よくある修繕の費用

築年数のたった木造住宅の場合のおおよその目安です。実際の作業は、必ず写真付きのお見積もりをお送りしてからになります。

雨どい清掃・補修
¥15,000 – ¥40,000
水漏れ・詰まり
¥15,000 – ¥60,000
屋根瓦の部分補修足場が必要な場合は別途
¥30,000 – ¥150,000
畳の表替え
¥5,000 – ¥12,000/畳1枚
障子・襖の張替え
¥3,000 – ¥8,000/1枚
庭木の剪定・草刈り
¥15,000 – ¥60,000
シロアリ駆除効果はおおむね5年
¥100,000 – ¥250,000
給湯器交換
¥150,000 – ¥400,000

スポットのご依頼

単発でお受けする作業

ご依頼の多いものは、料金を決めています。

初期設定
¥40,000〜(1回)
追加点検
¥12,000〜/回
3Dスキャン
¥30,000〜(1回)
支払代行
¥3,000〜/月
書類翻訳
お見積もり

料金に含まれないもの

別途かかる費用も、先にお伝えします。

  • プラン以外の追加の巡回いつでもご依頼いただけます(1回¥12,000〜)。
  • 修繕・工事・材料費実費のみ。必ず事前にご承認をいただきます。
  • リフォーム・改修工事ごとにお見積もり。工事管理費は工事費の10〜15%です。
  • 入居者の募集賃貸に出す場合の仲介手数料(家賃のおおむね1か月分)。
  • 家賃の管理毎月の家賃の5%(集金・入居者対応・ご報告)。
  • 固定資産税・保険料・公共料金お客さまご自身の費用です。支払い代行(月¥3,000〜)もご利用いただけます。
  • 緊急時の現地対応現地への出動は1件10,000円〜(手配そのものは全プランに含まれます)。
  • オプションサービスネット回線、防犯カメラ、清掃、庭の手入れなど、ご希望の場合のみ。

まずは一度、点検から

残すか売るか決める前に、建築士の点検と報告書を — ¥55,000

建築士または既存住宅状況調査技術者が調査し、当社スタッフが立ち会います。継続の契約は不要です。

初回点検を申し込む

最初の30日

ご契約から30日の流れ

お待たせすることはありません。ひと月のうちに家の状態を確認・記録してご報告し、これからの管理の計画まで一緒に決めます。

  1. 1日目

    ご契約

    プランを書面でご確認いただき、専用ページ(ダッシュボード)をご用意します。

  2. 1〜7日目

    鍵のお預かり

    手渡し、書留などの追跡できる郵送、または不動産会社さま・売主さまからの受け取りで。届いたら写真でお知らせします。

  3. 1〜2週目

    初回の巡回

    全部屋、屋根まわり、庭、メーターまで、写真で記録します。気になる点もすべてお伝えします。

  4. 巡回から5営業日以内

    最初のご報告

    問題のないところ、様子を見るところ、すぐに直したほうがよいところを、ダッシュボードにまとめます。

  5. 30日目まで

    管理の計画を決定

    急ぎの修繕は写真付きの見積もりで、年間の巡回日程、ご希望があれば公共料金などのお支払い代行まで決めておきます。

鍵の管理

お預かりした鍵の扱い

  • 施錠して保管事務所の鍵付きキャビネットで保管します。家やご近所に預けたままにすることはありません。
  • 住所は書きません鍵には番号のタグだけを付け、お名前や住所は記しません。万一なくしても家にはたどり着けません。
  • 使うたびに記録持ち出すたびに、誰が・いつ・何のためにを記録します。ご希望があれば記録をお送りします。
  • いつでもご返却ご帰省、売却、ご解約のときは、手渡しまたは追跡できる郵送でお返しします。

料金についてのよくあるご質問

空き家の管理には、毎月いくらかかりますか?
巡回の頻度でお選びいただけます。見守りプラン(3か月に1回)は月額¥14,000、総合管理プラン(2か月に1回)は月額¥26,000、常時管理プラン(毎月)は月額¥42,000です。どのプランにも、巡回ごとの写真付きのご報告と、24時間365日の緊急対応の手配が含まれます。
初期費用はかかりますか?
ご契約時に初期設定費(¥40,000〜(1回))をいただいています。初回の巡回と写真による記録、鍵のお預かり、専用ページの準備が含まれます。
修繕の費用に上乗せはありますか?
ありません。業者の見積もりと写真をそのままお見せし、実費のみご請求します。10,000円を超える作業は、必ず事前にご承認をいただきます。
支払い方法は?
毎月、円建ての請求書をお送りします。専用ページからクレジットカード(Stripe)でお支払いいただけるほか、銀行振込もご利用いただけます。海外にお住まいの方は、海外送金・Wise・PayPalも使えます。
プランの変更や解約はできますか?
いつでもプランを変更できます。解約は30日前までにご連絡いただければ、違約金はかかりません。
物

ご実家の料金を、正確にお見積もりします。

物件の場所とご希望をお聞かせください。48時間以内に、管理の計画と料金を書面でお送りします。

無料で見積もりを依頼 電話相談を予約

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営業時間

平日 9:00〜18:00(日本時間)・緊急時は24時間対応

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