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滋賀県·関西

滋賀県のご実家・別荘の見回りと管理

琵琶湖を囲む滋賀県には、近江商人の町並みが残る近江八幡や長浜の家、湖西の別荘、京都に近い大津や草津の住宅地など、さまざまな住まいがあります。京都や大阪に出て暮らすうちに、実家が空き家になってしまったという方からのご相談が増えています。

無料で見積もりを依頼 電話相談を予約English: Property management in Shiga

湖のそばは湿気がこもりやすく、湖北の冬は雪も積もります。季節に合わせた手入れを欠かさず、ご家族が帰省されたときに気持ちよく過ごせる状態を保つお手伝いをします。

対応物件

滋賀県でお預かりしている住まい

  • 近江八幡・長浜の町家
  • 湖西の別荘・湖畔の家
  • 大津・草津の戸建て
  • 湖北の農家住宅

地域の特徴

滋賀県の住まいで気をつけたいこと

  1. 01

    湖北・湖西の雪

    長浜の北部や高島では冬に雪が積もることがあります。凍結対策と雪どけ後の点検を組み合わせ、冬を越す家を守ります。

  2. 02

    町並み保存地区の家

    近江八幡の旧市街などの保存地区では、外観の修理に決まりがあります。市への確認を行い、伝統的な工法に慣れた職人さんと相談して進めます。

滋賀県について知っておきたいこと

最寄りの空港
大阪国際空港(伊丹空港)、関西国際空港、中部国際空港
鉄道でのアクセス
東海道新幹線 米原駅、JR琵琶湖線、JR湖西線
ハザードマップ
住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは、国の「ハザードマップポータルサイト」で確認できます。 ハザードマップを開く
固定資産税
固定資産税は市区町村から届き、通常は年4回に分けて納めます(納期は市区町村によって異なります)。通知を見落とさないよう、私たちが確認します。

滋賀県の家の、1年間のお手入れ

  1. 春

    春(3〜5月)

    • 季節の点検と庭の手入れ
    • 梅雨前に雨どい・排水を確認
  2. 夏

    夏(6〜8月)

    • 梅雨の湿気・カビ対策の換気
    • 夏の終わりに台風への備え
  3. 秋

    秋(9〜11月)

    • 台風のあとに点検し写真でご報告
    • 落ち葉の掃除と冬支度
  4. 冬

    冬(12〜2月)

    • 乾燥期の点検(屋外の蛇口・暖房・火の元)
    • 計画的な修繕に向いた時期

時期は物件ごとに調整します。こちらは一般的な流れです。

滋賀県での管理費の目安この地域に合わせて設定した料金シミュレーターを開きます。

よくあるご質問

よくあるご質問

湖西の別荘を夏しか使っていません。冬の管理はお願いできますか?+

はい。シーズンの終わりに家を閉じる作業と水道の凍結対策を行い、冬のあいだも定期的に換気と点検をします。次のご利用前には室内を整えておきます。

近江八幡の古い家を直したいのですが、自由に工事できますか?+

保存地区内では外観の工事に決まりがあり、補助の対象になる場合もあります。まず市に確認し、職人さんのお見積もりを写真とともにお送りします。

湖北の実家の雪下ろしが心配です。+

雪の状況を確認し、必要なときは地元の業者さんに雪下ろしをお願いします。費用はあらかじめお伝えし、ご承認をいただいてから手配します。

周辺の地域

京都市 福井県 三重県
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物ご相談

滋賀県のご実家・空き家のこと、まずはご相談ください

売るか、貸すか、残すか。決まっていなくても大丈夫です。今の状態を知るところから一緒に始めましょう。

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