鹿児島県九州
桜島を望む鹿児島市内の家、知覧や出水の武家屋敷のまち並み、霧島や指宿の温泉地、屋久島・種子島・奄美の島々まで、鹿児島県の住まいは南北に長く広がっています。進学や就職で県外に出て、ふるさとの家が空いたままになっているご家庭も少なくありません。
降灰、台風、夏の湿気と、鹿児島の家には季節ごとの気がかりがあります。見回りのたびに家の内外を確かめ、写真とともにご報告して、離れていても家のことを身近に感じていただけるよう努めます。
対応物件
地域の特徴
灰がたまった雨どいは、大雨のときにあふれる原因になります。降灰のあとは雨どいや排水口を掃除し、集めた灰は市の克灰袋で決められた方法で出します。
屋久島や奄美の家は、船や飛行機の便と天候を見ながら訪問を計画します。湿気や塩害、台風への備えを中心に、島の事情に合わせた管理をご提案します。
春（3〜5月）
夏（6〜8月）
秋（9〜10月）
冬（11〜2月）
時期は物件ごとに調整します。こちらは一般的な流れです。
よくあるご質問
知覧の武家屋敷群は伝統的建造物群保存地区に選定されており、外観に関わる工事には市の手続きが必要になることが一般的です。事前に南九州市に確認し、伝統的な建物に慣れた職人の見積もりをお送りします。
雨の多い島なので、閉め切った家はすぐに湿気がこもります。換気と除湿を中心に、屋根や木部に雨水の影響が出ていないかを見回りのたびに確認します。
家の状態と今後かかりそうな手入れを整理し、残す・貸す・売るそれぞれの考え方をご説明します。相続税や登記の判断は、税理士や司法書士にご相談ください。
ご相談
売るか、貸すか、残すか。決まっていなくても大丈夫です。今の状態を知るところから一緒に始めましょう。