別府市九州
湯けむりの立つ鉄輪や明礬、駅前の古い商店街の周辺など、別府にはまちのいたるところに温泉と暮らしが溶け合った家があります。温泉付きの家を相続した、退職後の住まいとして購入した、という方々から、留守中の管理についてご相談をいただきます。
温泉は別府の家の魅力ですが、使わない期間が続くと配管や給湯設備にトラブルが起きやすくなります。湯を通し、設備の状態を確かめ、写真でご報告することで、次に来られたときにすぐ気持ちよく過ごせるよう整えておきます。
対応物件
地域の特徴
硫黄を含む空気は金属を黒く変色させ、家電や給湯器の寿命にも影響します。温泉設備に詳しい地元の業者と連携し、早めの点検と修理をご提案します。
大学があり、留学生も多いまちなので、家具付き賃貸の需要があります。入退去の立ち会いや清掃、修繕の手配をお手伝いします。
春（3〜5月）
夏（6〜8月）
秋（9〜11月）
冬（12〜2月）
時期は物件ごとに調整します。こちらは一般的な流れです。
よくあるご質問
温泉の引湯には、権利や組合への利用料など、物件ごとに異なる取り決めがあります。手元の書類を一緒に確認し、分からない点は温泉組合や専門家に確認するお手伝いをします。
湯の流れが止まると、湯の花や成分が固まって詰まりやすくなります。定期的に湯を通して温度と流れを確認し、異常があれば温泉設備に詳しい業者の見積もりをお送りします。
用途を変える場合には、建築や消防に関する確認が必要になることがあります。建築士や行政書士に相談いただく間も、建物の換気や雨漏りの確認を続けます。
ご相談
売るか、貸すか、残すか。決まっていなくても大丈夫です。今の状態を知るところから一緒に始めましょう。