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高知県·四国

高知県の実家・空き家を台風や湿気から守る見回り管理

太平洋に面した高知は、雨が多く、台風の影響も受けやすい土地です。室戸や土佐清水の海沿いの家、四万十川や仁淀川沿いの集落、高知市内の住宅と、どこに建つ家にも雨風への備えが欠かせません。

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閉め切った家は湿気がこもり、カビやシロアリの心配も出てきます。関西や首都圏、海外で暮らしながら高知の実家を気にかけているご家族に代わって、定期的に家を開け、変化があればすぐにお知らせします。

対応物件

高知県でお預かりしている住まい

  • 室戸・土佐清水など沿岸部の住宅
  • 四万十川・仁淀川流域の民家
  • 高知市内の戸建て
  • 水切り瓦や土佐漆喰の古い家

地域の特徴

高知県の住まいで気をつけたいこと

  1. 01

    シロアリと湿気

    温暖で湿度の高い高知では、人の住まない家はシロアリの被害を受けやすくなります。床下や柱まわりの蟻道、木材の傷みを確認し、気になる点は写真とあわせて駆除業者の見積もりをお送りします。

  2. 02

    川沿いの家と沈下橋

    四万十川は大雨のときに水位が急に上がり、沈下橋が水に沈んで通れなくなることがあります。安全に行ける日を見きわめて見回りを行い、大雨のあとは家と敷地の様子をご報告します。

高知県について知っておきたいこと

最寄りの空港
高知龍馬空港
鉄道でのアクセス
岡山から土讃線の特急南風、土佐くろしお鉄道(ごめん・なはり線、中村・宿毛線)
ハザードマップ
住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは、国の「ハザードマップポータルサイト」で確認できます。 ハザードマップを開く
固定資産税
固定資産税は市区町村から届き、通常は年4回に分けて納めます(納期は市区町村によって異なります)。通知を見落とさないよう、私たちが確認します。

高知県の家の、1年間のお手入れ

  1. 春

    春(3〜5月)

    • 梅雨前に屋根瓦・排水を点検
    • シロアリ・木部の点検
  2. 夏

    夏(6〜8月)

    • 高温多湿への換気
    • 台風への備え(雨戸・飛散物・雨どい)
  3. 秋

    秋(9〜10月)

    • 台風・大雨のたびに点検し写真でご報告
    • 修繕の手配(写真付き見積もり、ご承認後に着工)
  4. 冬

    冬(11〜2月)

    • 比較的穏やかな時期に補修
    • 庭木の剪定

時期は物件ごとに調整します。こちらは一般的な流れです。

高知県での管理費の目安この地域に合わせて設定した料金シミュレーターを開きます。

よくあるご質問

よくあるご質問

空き家にシロアリが出ないか心配です。+

見回りのたびに床下や水回り、柱の根元を確認し、蟻道などの気配があれば写真でお知らせします。駆除や予防は専門業者のお見積もりをご確認いただいてから手配します。

台風のあと、家がどうなっているかすぐに知りたいです。+

台風が近づく前に雨戸や飛ばされやすい物を確認し、通り過ぎたら屋根や外壁、窓まわりを見て回ります。被害があれば写真とともにご報告し、修理はご了承をいただいてから進めます。

海沿いの実家は津波の心配があります。どう考えればよいでしょう。+

まずはお住まいの市町村のハザードマップで、家の位置と避難場所を確かめておくことが大切です。家を残すか手放すかを考える材料として、家の状態の記録もお手伝いします。保険や相続のことは、保険会社や税理士・司法書士にご相談ください。

周辺の地域

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高知県のご実家・空き家のこと、まずはご相談ください

売るか、貸すか、残すか。決まっていなくても大丈夫です。今の状態を知るところから一緒に始めましょう。

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