空き家の管理費用はいくら？ 自分で通う場合と比べて考える

空き家の管理を頼むといくらかかるのか、自分で通うのとどちらがよいのか。費用だけでなく、何をしてもらえるのかを比べることが大切です。

管理サービスの費用の目安

空き家管理サービスの料金は、内容と巡回の頻度で大きく変わります。外から様子を見るだけの簡易なサービスから、室内の換気・通水、写真付きの報告、郵便物の確認、災害時の対応まで含むものまでさまざまです。

MonoHausの料金は、巡回の頻度で 見守りプラン（月額¥14,000）、総合管理プラン（月額¥26,000）、常時管理プラン（月額¥42,000） の3つです。どのプランにも、巡回ごとの写真付き報告と、24時間365日の緊急対応の手配が含まれます。詳しくは「料金のご案内」をご覧ください。

自分で通う場合の費用

• 交通費：遠方なら新幹線や飛行機で、1回数万円かかることも珍しくありません。
• 時間：移動と作業で丸1日、場合によっては泊まりがけになります。
• 見落とし：屋根や床下など、専門家でないと気づきにくい傷みがあります。
• 災害時：台風や地震のあと、すぐに駆けつけるのは難しいものです。

選ぶときに確認したいこと

1. 巡回の頻度と、1回あたりの作業内容（室内に入るか、通水・換気をするか）
2. 報告の方法（写真の有無、報告までの日数）
3. 修繕の手配方法と費用の扱い（見積もりの事前確認、上乗せの有無）
4. 台風・地震のあとの対応
5. 郵便物や税金の通知への対応

費用は「1か月いくら」だけでなく、「1年でどれだけの安心が得られるか」で比べるのがおすすめです。